業務内容
不動産買取・売却・リフォームなら長居建設へ
株式会社長居建設では、大阪市西成区を拠点に、不動産買取・売却・新築分譲・リフォームまで幅広いサービスを提供しております。
空き家や古家、相続物件など、さまざまな不動産に対応しており、「早く売りたい」「手間をかけたくない」といったご要望にも柔軟に対応可能です。
特に当社では、仲介を挟まない直接買取により仲介手数料が不要となるほか、残置物がある状態や境界未確定の物件などにも対応しております。
また、自社施工による改修・再生を前提とした査定を行うことで、不動産の価値を最大限に引き出し、適正な価格での買取を実現しています。
大阪市で不動産買取・売却をご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください。
不動産買取
当社では、仲介を挟まず直接不動産を買取しております。仲介手数料が不要なため、余計な費用をかけずにスムーズな売却が可能です。
また、残置物がある状態や築年数の古い物件、境界未確定、連棟住宅など、一般的には売却が難しいとされる物件にも柔軟に対応しております。現状のままでの買取が可能なため、手間や時間をかけずに売却したい方にも適しています。
さらに、自社でリフォーム・改修を行える体制があるため、物件の価値を再生前提で評価することができ、高価買取につながるケースも多くあります。
このような方におすすめ
- すぐに現金化したい
- 仲介手数料をかけずに売却したい
- 古い物件や空き家を処分したい
- 残置物があり整理が難しい
- 他社で断られた物件を相談したい
上記のようなお悩みをお持ちの方には、当社の直接買取がおすすめです。仲介を挟まずスピーディーに売却できるため、時間や手間をかけずに現金化することが可能です。
不動産売買仲介
不動産売買仲介では、お客様のご希望に合わせて最適な売却・購入をサポートいたします。
市場動向や地域特性を踏まえた適切な価格設定や販売戦略により、できるだけ有利な条件での売却を目指します。また、購入を検討されている方にも、ご希望に合った物件をご提案いたします。
「時間をかけても高く売りたい」という方には仲介、「スピード重視」の方には買取といった形で、状況に応じたご提案が可能です。
このような方におすすめ
- できるだけ高く売却したい
- 時間をかけてでも条件にこだわりたい
- 購入希望者を探して売却したい
- 希望条件に合う物件を探したい
上記のように「できるだけ高く売りたい」「条件にこだわりたい」という方には、仲介での売却が適しています。市場に出して購入希望者を探すことで、条件に合う買主と出会える可能性が高まります。
新築戸建分譲事業
当社では、立地や住環境にこだわった新築戸建の企画・販売を行っています。
住まいとしての快適性はもちろん、長く安心して暮らせる品質を重視し、細部までこだわった住宅づくりを行っております。地域の特性を活かした設計により、暮らしやすさと資産価値の両立を目指しています。
今後もお客様にとって価値ある住まいを提供できるよう、品質と信頼を大切にした家づくりを続けてまいります。
このような方におすすめ
- 新築住宅を検討している
- 安心して長く住める家を探している
- 立地や住環境にもこだわりたい
長く安心して暮らせる住まいをお探しの方には、当社の新築分譲住宅がおすすめです。
立地や住環境、使いやすさを重視した設計により、快適な生活を実現します。住まい選びで後悔しないためにも、ぜひ一度ご相談ください。
リフォーム・改修工事
当社では、物件の価値を高めるためのリフォーム・改修工事を自社で行っております。
古くなった建物でも、適切な施工によって見た目や機能性を向上させ、新たな価値を生み出すことが可能です。自社施工によりコストを抑えながら、高品質な仕上がりを実現しています。
不動産買取と組み合わせることで、再生前提の査定が可能となり、高価買取にもつながる点が当社の強みです。
このような方におすすめ
- 物件の価値を高めて売却したい
- 中古物件をリノベーションしたい
- コストを抑えてリフォームしたい
物件の価値を高めたい方や、住まいをより快適にしたい方にはリフォーム・改修工事がおすすめです。
古くなった建物でも、適切な施工により見た目や機能性を大きく改善することが可能です。
自社施工によりコストを抑えながら、高品質な仕上がりをご提供いたします。
ご相談の流れ
不動産の売却や買取が初めての方でも安心して進めていただけるよう、当社では分かりやすい流れでご案内しております。
ご相談からお取引完了まで、丁寧にサポートいたします。
1
お問い合わせ・ご相談
お電話またはお問い合わせフォームより、お気軽にご相談ください。現在の状況やご希望をお伺いし、最適な進め方をご案内いたします。
2
現地調査・査定
物件の状況や周辺環境などを確認し、適正な価格を査定いたします。現状の状態だけでなく、再生可能性も含めて総合的に評価いたします。
3
ご提案・条件のご説明
査定結果をもとに、買取価格やお取引条件についてご説明いたします。内容にご納得いただけるまで、丁寧にご説明させていただきます。
4
ご契約
条件にご同意いただけましたら、ご契約手続きを行います。
契約内容についても分かりやすくご説明いたしますのでご安心ください。
5
お引き渡し・お支払い
お引き渡しの手続き完了後、速やかに代金をお支払いいたします。スムーズなお取引ができるよう、最後まで責任を持って対応いたします。
価値を最大限に引き出すために
不動産は、その状態や立地、周辺環境、さらには活用方法によって価値が大きく変わる資産です。一見すると売却が難しいと思われる物件でも、視点を変え、適切な判断と対応を行うことで、新たな価値を生み出すことが可能です。
例えば、古くなった建物や長年使われていない空き家であっても、リフォームや用途変更を前提とした活用を考えることで、評価は大きく変わります。また、境界未確定や残置物があるといった一般的には敬遠されがちな条件の物件でも、適切な対応によってスムーズな売却につなげることができます。
長居建設では、単に「今の状態」だけを見るのではなく、その不動産が持つ可能性や将来の価値まで見据えたご提案を大切にしています。
買取・売却・改修まで一貫して対応できる体制を活かし、それぞれの状況に最適な方法で次へとつなげていきます。
不動産の売却には、不安や疑問がつきものです。
だからこそ私たちは、お客様一人ひとりの状況に寄り添い、納得できる形で進めていただけるよう丁寧にサポートいたします。
大阪市で不動産買取・売却・リフォームをご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください。
どのような状態の物件でも、最適な選択肢をご提案いたします。